核对资产的述职报告范文(热门6篇)

核对资产的述职报告范文 第1篇

（一）从审核原始凭证、会计记账凭证的录入，到编制财务会计报表；从各项税金的计提到纳税申报、上缴；从用款计划的安排，到各项资金的统一调拨、支付，认真执行会计制度，实现了会计信息收集、处理和传递的及时性、准确性。

（二）积极配合审计局对公房中心的审计和检查工作。将往来款项核算不规范，对外会计信息反映不真实等问题进行整改，清理了部分长期挂账问题。

（三）严格控制“三公”经费的管理，没有发生违规现象。

（四）严格执行财政对我所需购置的固定资产采购手续的审批及采购工作，对新购置固定资产做到了及时上账。

（五）对我所的非税收入预算及部门预算进行了分析、测算、填写及上报。

（六）对我所小专项执行力度支出预算执行情况进行分析和总结。

（七）结合年终财务决算报表完成了部门决算报表的上报及对国有资产产权登记证的审核工作。

（八）认真完成了与市财政局非税收入管理局和房管股全年的各项非税收入数据核对工作，完成分类汇总各项非税收入的统计工作。

（九）加强票据管理，严格按照票据管理工作流程办事，强化了票据核查和销号工作，减少工作中的漏洞环节，杜绝出现因票据管理不当而引发的问题。

（十）在完成本职工作的同时，还积极配合其他股室以及中心完成好领导交办的各项任务。

尊敬的各位**、同志们：

大家好！首先，非常感谢各位**和同志们给了我参与这次竞职演说的勇气和力量。

核对资产的述职报告范文 第2篇

(一)采取有效措施，提高代收经费收缴率及财政划拨**经费到位率

各区、县及开发区**要克服地税一代收就万事大吉的思想，充分发挥收缴经费的主动作用，及时掌握基层单位的职工人数、工资总额状况。针对代收经费过程中存在的问题，采取与税务局联合下发催拨通知或与稽查局联合检查的方式，督促基层单位足额缴纳**经费，逐步减少收缴经费的盲区。

要采取有效措施，加大财政划拨**经费工作力度，在**研究，摸清底数的基础上，向同级*委和*汇报，与同级*门进行协调，切实将财政统发工资的行政事业单位的**经费纳入财政预算，力争全面实现行政事业单位计拨**经费由财政**划拨。

(二)加强**，为财务人员履行职责创造条件

各单位**要切实加强对财务工作的**，认真研究解决经费收缴、财务管理、资金使用中的重点和难点问题；要对存在的问题，逐一检查，寻找差距，分析原因，制定措施，限期整改；要充分调动财务人员的用心性和创造性，为财务人员**按章履行职责创造条件。

(三)强化财务管理，建立健全**各项财务**

**重在管理，管理重在规范。市总**财务部已针对检查中存在的问题，制定了一系列强化区、县**财务管理的工作**。要求各单位逐步联系实际建立和完善内部****，建立健全贴合当前**财务工作实际的相关**，做到用**管人、用**管事、用**管财。

核对资产的述职报告范文 第3篇

某企业拥有一项地产，未来第一年的纯收益（现金流量）为20万元，预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。要求：(1)什么是收益现值法？其适用的条件是什么？(2)收益额的确定应以净利润还是现金流量为宜？为什么？(3)评估该地产现时价值。(4)若该地产可以无期限永久使用，评估该地产价值。(5)若该地产预计以各年纯收益金按的比率递减，其他条件不变，评估该地产价值。答：（1）收益现值法：通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。适用条件：①必须是经营性资产，具有继续经营能力并不断获利②被评估资产收益用货币金额表示③被评估资产的影响因素能转化成数据并计算。（2）收益额可以分为净利润、现金流量、利润总额等多种指标，至于选择哪一种指标作为收益额，应根据所评估资产的类型、特点及评估目的来确定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率保持一致。目前西方评估界一般以现金流量作为收益额，因为现金流量这个指标科学地考虑了收益的时间价值因素，其计算的主观随意性也较利润这样的指标小，更为客观。(3)评估该地产现时价值。

p=35%101%211%2%(万元)(4)若该地产可以无期限永久使用，评估该地产价值。

p=)(250%2%1020万元(5)若预计该地产各年纯收益金按1．5％的比率递减，其他条件不变，评估该地产价值。

p=35%101%（万元）［案例］某企业对其拥有的一台车床进行评估。该车床是1991年5月购进，评估基准日为xx年5月。该车床在正常使用情况下每天使用8小时，但过去xx中，实际平均每天工作7小时。经测定，该设备尚可使用5年。经调查，在市场重新购置车床价格为8万元，年产量为10000件。被评估车床年产量为8000件。要求：（1）什么是重置成本法？有哪些前提条件？（2）复原重置成本与更新重置成本有何区别？（3）运用功能价值法计算该企业车床的重置成本。（4）计算该车床的成新率。（提示：先计算该车床资产利用率，求出已使用年限）（5）用重置成本法计算该车床的评估价值。答：(1)什么是重置成本法?使用重置成本法有哪些基本前提?重置成本法，是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估算业已存在的各种贬损因素，并将其从现时重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的评估方法。在具体运用重置成本法时，还要求具有以下前提条件：

①被评估资产的实体特征、内部结构及功能必须与假设的重置全新资产具有可比性。

②被评估资产必须是可以再生的或可以复制的，不能再生或复制的被评估资产（如土地、矿藏）不适用重置成本法。③被评估资产必须是随着时间的推移，具有贬值特性的资产，否则不能运用重置成本法。

④被评估资产具备可利用的历史资料。(2)复原重置成本与更新重置成本有何区别?更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于采用的都是资产的现时价格，不同点在于在技术、设计、标准方面存在差异。

选择重置成本时，在可同时获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本，在无更新重置成本时可采用复原重置成本。一般来说，复原重置成本大于更新重置成本，但由此导致的功能性损耗也大。(3)运用功能价值法计算该企业车床的重置成本。

被评估资产重置成本=(8000÷10000)×80000=64000(元)(4)成新率与会计上计提的固定资产折旧有何不同?新率法，它是指由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员对被评估资产的实体各主要部位进行技术鉴定，并综合分析资产的设计、制造、使用、磨损、维护、修理、大修理、改造情况和物理寿命等因素，将评估对象与其全新状态相比较，考察由于使用磨损和自然损耗对资产的功能、使用效率带来的影响，判断被评估资产的成新率，从而估算实体性贬值。由于资产在使用中负荷程度的影响，必须将资产的名义已使用年限调整为实际已使用年限。名义已使用年限是指资产从购进使用到评估时的年限,可以通过会计记录、资产登记簿、资产登记卡片查询确定。实际已使用年限是指资产在使用中实际损耗的年限。实际已使用年限与名义已使用年限的差异，可以通过资产利用率来调整。(5)计算该车床的成新率。

车床的利用率=（10×360×7）÷(10×360×8)×100％=87．5％车床的实际使用年限=年车床的成新率=5/(6)用重置成本法计算该车床的评估价值。该车床的评估价值=64000×(元)案例4（1）调整差额1、年生产能力的差额A.被评估设备与参照物Ⅰ的生产能力相比生产能力差额=（7万-6万）*30=30（万元）若考虑成新率因素，实际差额=30万*80%=24万元B.被评估设备与参照物Ⅱ的生产能力相比生产能力差额=（7万-8万）*30=-30（万元）若考虑成新率因素，实际差额=-30万*80%=-24万元2、自动化程度差额A.劳动生产率计算.参照物Ⅰ劳动生产率定额为60000/125=480(台/人年).参照物Ⅱ劳动生产率定额为80000/160=500(台/人年).被评估设备劳动生产率定额为70000/140=500(台/人年)B.自动化程度差额被评估设备与参照物Ⅰ的差额现值，由于70000/480-140=人，即被评估设备比参照物节约6人，故差额为6*8000*（1-33%）*（p/A，10%,9）=32160*（元）（节约）被评估设备与参照物Ⅱ的差额现值，由于被评估设备与参照物Ⅱ劳动生产率相同，所需人数相同，故不存在差额。3、价格变动因素调整被评估设备与参照物Ⅰ相比，相差4个月，价格指数上升2%（*4），其差额为100万*2%=2（万元）被评估设备与参照物Ⅱ相比，相差10个月，价格指数上升5%（*10），其差额为250万*5%=（万元）(2)评估价值的计算a)与参照物Ⅰ相比,分析调整差额的初步评估结果为由评估值=1000000+240000+（元）b)与参照物Ⅱ相比,分析调整差额的初步评估结果为评估值=2500000-240000+125000=2385000（元）c)加权平均评估价值=*60%+2385000*40%=（元）（3）对外投资企业会计分录借：长期股权投资10000000累计折旧8000000贷：固定资产18000000接受投资企业会计分录借：固定资产贷：实收资本例4：某房地产公司于1994年11月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，并于1996年11月在此地块上建成一座砖混结构的写字楼，当时造价为每平方米2000元，经耐用年限为55年，残值率为2％。1998年该类建筑重置价格为每平方米2500元。该建筑物占地面积500平方米，建筑面积为900平方米。在出租期间，每月平均实收租金为3万元，另据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米60元。

空置率为止10％，每年需支付管理费、维护费、土地使用税及房产税、保险费等出租费用为93260元，土地资本化率7％，建筑物资本化率8％，试根据以上资料评估该宗土地1998年11月的土价格。1、确定评估方法：该宗房地有经济收益，适宜采用收益法。2、计算总收益：总收益应该为客观收益而不是实际收益。年总收益＝60×12×900×（1－10％）＝583200（元）3、计算总费用.年总费用已知为93260元年房地产纯收益＝年总收益－年总费用＝583200－93260＝489940（元）4计算房屋纯收益：（1）年折旧费本应该根据房屋的耐用年限确定，但是，在本例中，土地使用年限小于房屋耐用年限，这样，永恒的重置价必须在可使用期限内全部收回。本举例中，房地使用可使用的年期为50－2＝48（年），假定不计残值，视为土地使用权年限届满，由政府元偿收回。年折旧费＝（2500×900）／48＝46875（元）（2）房屋现值＝房屋重置价－年折旧费×已使用年限＝2500×900－46875×2＝2156250（元）（3）计算房屋纯收益＝房屋现值×房屋资本化率＝2156250×8％＝172500（元）5、计算土地年纯收益＝年房地产纯收益－房屋资本年纯收益＝489940－172500＝317440（元）6、计算土地使用权价格：土地使用权在1998年11月的剩余使用年期为50－4＝46（年）v=317440*1\7%*[1-1\(1+7%)46]=(元)6、评估结果.本宗土地在1998年11月的使用权价格为元，单价为每平方米元某市经济技术开发区内有一块土地面积为45000平方米，该地块的土地征地费用（含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税）为每亩10万元，土地开发费为每平方公里2亿元，土地开发周期为2年，第一年投入资金占总开发费用的30%，第二年投入资金占总开发费用的70%.开发商要求的投资回报率为10%，当地土地出让增值收益率为20%，银行贷款年利率为6%，试评估该土地的价值。

1.土地取得费为10万元/亩，即150元/平方米。2.土地开发费为2亿元/平方公里，即200元/平方米。3.投资利息第一年投入的年限为年，第二年投入的年限为年。土地取得费利息=150*（1+6%）^2-150=(元/m^2)土地开发费利息=200*30%*[(1+6%)^]+200*70%*[(1+6%)^]=(元/m^2)4.投资利润为（150+200）×10%=35元/平方米。5计算土地使用价格=（150+200+）*（1+20%）=元/平米。该宗地单价为，总价为22310550元。会计处理：借：长期股权投资1000万贷：无形资产1000万

核对资产的述职报告范文 第4篇

在当今提倡节能减排、节能降耗的大环境下，计量节能管理员是一个重要的岗位，它的主要职责是负责本公司的能源、计量管理工作，以及节能、计量技术指标的统计分析，为企业生产质量管理、安全生产、环境监测和能源消耗管理工作提供计量检测服务和**。认真完成计量节能工作，能为制定设备管理、技改技革、节能减排**的落实提供有效的统计数据，甚至对公司效益的提高起着重要的作用。

我曾在集团科技设备部计量节能科实习，熟悉计量节能的主要工作内容和工作方法，了解集团公司计量节能工作的**、标准及要求，有利于我熟练完成计量节能工作。此外，在公司各部门间近两年的轮岗实习中所学习和掌握到的生产作业流程、安全标准、管理程序等，都有助于我更好的完成计量节能工作，挖掘节能潜力，设计节能方案，并对公司旧设备改造、新设备购置等提供可靠数据。

核对资产的述职报告范文 第5篇

一，应当履行的评估程序整个评估过程中，必须履行下列评估程序

1，明确评估业务基本事项.包括明确评估目的，评估对象及范围，评估价值类型，评估基准日，评估报告使用人，评估报告使用限制，评估所需的收集的资料及配合工作等

2，签订业务约定书.通常，评估业务约定书应先行签订，明确评估目的，评估对象以及评估收费等内容.当评估目的，评估对象，评估基准日发生变化，或者评估范围发生重大变化时，应当与委托方签订补充协议或者重新签订业务约定书.

3，编制评估计划.包括项目整体计划及具体实施方案.其中，整体计划应当包括组织和人员安排，时间安排等内容，具体实施计划应该包括项目调查方面的安排等.

4，现场调查.安排对口熟悉的评估师及其他专业人员进行现场调查，无论项目大小，均必须履行现场调查程序，评估人员必须到现场搜集资料，勘查实物资产，审核财务资料及实物资产运行情况，必要时，聘请相关方面的.专家协助工作.

5，收集评估资料.主要是搜集有关评估基本事项的明确，评估对象的权属，资产存在状况，资产使用及运行状况以及市场询价等方面的评估资料.

6，评定估算.根据搜集的资料及现场勘查的情况，按照资产评估的技术规则进行方法适用性的评价和判断，选择评估方法并选取合适的参数，估算委估对象的价值.

7，编制和提交评估报告.由项目的现场负责人负责编制评估报告初稿，报告初稿经项目负责人审核后与委托方进行必要的沟通，并按照本公司内部规定的三级复核制度进行复核并出具报告.

8，工作底稿归档.按照有关档案管理办法进行评估底稿归档.上述程序中，如需删减或增加，应该报经内部审核.评估工作的基本步骤

二，评估工作的基本步骤整个评估工作一般分为四个步骤来进行：

第二步，现场调查：评估人员应当亲自到现场勘查评估对象的具体情况，搜集相关财务资料，权属证明资料，实物资产的运行资料，并与委托方相关专业人员一起讨论实物资产的清查方案或办法以及其他非实物资产存在性的问题，比如采取询问，函证，核对，监盘，勘查，检查等方式进行调查，所有现场调查的资料都应该及时整理和归纳并编制相应的分析意见以备后期审核和评定估算.在现在调查阶段最为重要的是明确是否存在收到限制的情况，如果存在某种程度的限制，必须及时报告并与委托方沟通，从而明确评估报告的类型.

第三步，市场询价，评估方法的选择及评定估算.现场调查结束后，如果属于综合性的项目的，现场负责人应该分别不同的分工由项目组成员先整理好各自负责调查的资料后，召开总结分析会，由局部信息上升为全面的和整体的信息，在上述基础上，首先从方法的适用性方面进行分析和明确，其次是对参数的选择及其适用性进行分析和明确，

第三是对两种或两种以上方法适用性进行再次的决策和做出最终的选择，第四是对单项资产或资产组及资产组组合的资产进行价格查询并在xxx货比三家xxx的思路下确定重置价值（成本法）等，第五是在上述基础上按照资产价值估算的计算办法进行计算，得出评估价值.第四步：形成报告初稿，履行沟通及内部复核程序，出具评估报告.报告初稿由项目负责人统筹编制，完成后与委托方进行沟通，如果沟通中出现重大争议的，应该及时报公司负责人审核并协调.内部的复核采取三级复核制度，即现场负责人复核，重点是保证资料的完整性，数据的真实性和准确性以及不重不漏等；项目负责人复核，重点是方法选择的恰当性，资料来源的合规性，参数确定的合理性等；公司负责人复核，重点是项目限制性及其解决，项目不确定所可能导致的风险等.

三，项目基本情况的初步明确

1，评估目的：委托方确定的该项目评估目的为.根据洽谈，项目具体情况为，经过协商最后明确该项目的评估目的为…………………..

2，价值类型：根据评估目的及资料搜集等方面分析，并与委托方进行沟通，本项目的价值类型确定为：.

3，评估对象及范围：根据本所与委托方签订的业务约定书约定，本次评估基准日年月日；评估对象包括，具体为：详见统计表.

4，评估搜集资料内容：本次评估所要搜集的资料主要包括：（详细说明并附入xxx所需提供或搜集的资料清单xxx）

5，评估对象基本情况（详细说明前期调查或准备过程中搜集到的信息情况，以便让所有参与该项目的评估人员对项目总体情况有一个基本的了解）项目组成员安排及评估项目组成员安排

四，评估项目组成员安排及进度安排

1，项目组及评估对象人。

核对资产的述职报告范文 第6篇

过去一年，困难比预料的多，结果比预想的好。在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了诸多不足。回顾过去的一年，现将工作总结如下：

一、xx度工作完成情况

今年以来，按照工作部署和任务指示，依据开展相关评估工作，内容涉及招拍挂土地备案，企业、个人房地产抵押，丹投土地收储，化治办土地整治、xxx资产处置等方面。

(一)招拍挂土地备案

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，本年度共完成招拍挂土地评估报告x份，其中备案报告x份(包括商业用地x份，商业、住宅用地x份，工业用地x份)。

(二)企业、个人房地产抵押

根据《xxx城市房地产管理法》、《xxx物权法》等相关法律、法规，本年度共完成企业、个人房地产抵押评估报告x份，其中企业抵押类报告x份(包括土地x份，房产x份)，个人抵押类报告x份(包括土地x份，房产x份)。

(三)丹投土地收储

根据《关于印发的通知》，本年度共完成土地收储类报告x份，其中工业x份，商业x份。

(四)化治办土地整治

根据《关于印发的通知》，本年度共完成化工整治类土地报告x份，其中工业x份，商业x份。

(五)xxx资产处置

本年度共完成资产处置类报告x份，用途为工业，使用权类型为国有出让，委托方为市粮食购销总公司。